Das Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem 869m² großen Grundstück in Südausrichtung in Massivbauweise errichtet. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein Gäste-WC, die gemütliche Küche (kann zum Esszimmer geöffnet werden) und ein weiterer Raum, den Sie z.B. als Homeoffice nutzen können.

Im Dachgeschoss befinden sich vier praktisch aufgeteilte Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Weiterhin erreichen Sie Ihren Sonnenbalkon über das Schlaf- und das Kinderzimmer.

Ein im Souterrain befindlicher 29m², wohnraumähnlich ausgebauter Raum wurde aufgrund der nicht optimalen Deckenhöhe und Belichtung NICHT bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Er ist ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Weiterhin besteht die Möglichkeit das Studio auszubauen und somit zusätzliche 50m² Wohnfläche zu erhalten.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch optisch und technisch dem Baujahr entsprechenden Zustand, so dass ein erhöhter Modernisierungsaufwand auf den neuen Eigentümer zukommt.

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