Zum Verlieben schön – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2069)
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Ratingen / Homberg-Meiersberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
151,00 m²
Grundstücksfläche
262,00 m²
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Zimmeranzahl
6
Bezug
bezugsfrei
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
96.10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
18.07.2022
Baujahr (Energieausw.)
2008
Objektbeschreibung
Das liebevoll ausgestattete Einfamilienreihenhaus wurde 1981 auf einem 262m² großen Grundstück in Westausrichtung in solider Massivbauweise errichtet und 2012 umfänglich vom jetzigen Eigentümer modernisiert. Ob Bäder, Böden, Heizkörper oder Türen, die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten und neuwertigen Zustand.
Die familiengerechte Raumaufteilung, die großzügigen Räume und die herrlich ruhige Lage, lassen Elternherzen höherschlagen. Wenn Sie Wert auf eine zentrale und kindgerechte Lage legen und ein einzugsfertiges Einfamilienhaus suchen, dann sollten Sie sich dieses interessante Angebot unbedingt anschauen. Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
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Ausstattung
Reihenmittelhaus - unterkellert - Massivbauweise - Holzfenster mit Isolierverglasung - teilweise Rollläden - Gaszentralheizung (2000) - zentrale Warmwasseraufbereitung - Garage
Modernisierungen in 2012
Badezimmer - Gäste-WC - Oberböden - Heizkörper - Wasserleitungen - Elektroleitungen - Entkalkungsanlage - Terrasse - Vorgarten - Einbauküche
Modernisierungen in 2012
Badezimmer - Gäste-WC - Oberböden - Heizkörper - Wasserleitungen - Elektroleitungen - Entkalkungsanlage - Terrasse - Vorgarten - Einbauküche
Lage
Wenn Sie ruhig und dennoch zentral wohnen möchten, sind Sie in Ratingen-Homberg genau richtig. Obwohl der Ort lediglich 3 km von der A3 und 10 Minuten vom Flughafen entfernt liegt, gibt es hier nahezu keine Lärmbelästigungen. Umringt von Feldern und Wiesen bietet Ihnen Homberg neben einem hohen Wohn- und Erholungswert Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Und ein attraktiver 18-Loch Golfplatz liegt direkt vor Ihrer Haustüre.
Sonstiges
Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.ridder-immobilien.de - Wir sind immer für Sie da!
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Ansprechpartner
Yvonne Rotthaus
+49 (0)2102 849 746
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