KAPITALANLAGE in grüner Lage von Hösel!
Straßenansicht
Privatweg
Eingang
Garten
Gartenansicht
Grundriss
Straßenansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: FALCYV16255)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Ratingen / Hösel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
50,00 m²
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
170.20 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1984
Objektbeschreibung
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 im beliebten Ratingen-Hösel in Waldrandlage.

50 Quadratmeter verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimer mit Badewanne. Desweiteren gibt es einen kleinen Austritt mit Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker).
Ein Fahrradkeller, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie die Gartenmitbenutzung runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, im Wohnzimmer und Schlafzimer sind Einbauschränke verbaut. Diese sowie die Einbaubküche befinden sich im Besitz des Mieters.

Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft sich auf € 6.000 plus € 360 für den Stellplatz im Jahr.

Die Wohnung ist vermietet und aus datenschutzrechtlichen Gründen haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Ausstattung
- Baujahr 1984 in Massivbauweise
- 2 Zimmer
- 1. OG
- 50 Qaudratmeter
- Laminatboden
- Keller
- Gaszentralheizung (2000)
- EA-V, 170.2 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 1984, Kl: F
- Gemeinschaftswaschküche
- Gartenmitbenutzung
- Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker
- Netto-Kaltmiete pro Monat € 500 plus € 30 für den Tiefgaragenstellplatz
Lage
Hösel - der grüne Stadtteil im Nord-Osten von Ratingen!

Zwischen Eggerscheidt und Heiligenhaus gelegen, gilt Hösel als bevorzugte Wohnlage.
Geschäfte, Supermärkte, Kindergärten und die Grundschule im Zentrum sind fußläufug zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie in Ratingen, Heiligenhaus und Essen-Kettwig.

Die diversen Sportangobote wie Tennis, Fußball, Reiten, Golf und das breit gefächerte Angebot des Höseler Sportvereins sorgen für die nötige Entspannung.

Dei S-Bahn verbindet Hösel mit Essen, Ratingen, Düsseldorf und Köln, mit dem örtlichen Busverkehr können Sie problemlos Ratingen, Heiligenhaus und Velbert erreichen. Innerhalb weniger Minuten ist auch das Breitscheider Kreuz zu erreichen mit Verbindungen zur A44, A52 und A3.
Sonstiges
Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!

Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, vermieten oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.ridder-immobilien.de - Wir sind immer für Sie da!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ansprechpartner
Yvonne Rotthaus
Yvonne Rotthaus
+49 (0)2102 849 746
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage zu vermieten!
Etagen-Wohnung zur Miete
42579 Heiligenhaus - Heiligenhaus - Abtsküche
Kaltmiete
525 €
Schöne Lage mit kurzen Wegen - nicht nur zu den Schulen!
Etagen-Wohnung zum Kauf
40822 Mettmann - Mettmann - West
Kaufpreis
169.900 €
Baugrundstück für 2 freistehende Einfamilienhäuser zu verkaufen!
Wohngrundstück zum Kauf
42579 Heiligenhaus - Heiligenhaus, Stadt
Kaufpreis
536.000 €
*** In Vorbereitung: Gemütliche 5 Zimmer Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus! ***
Maisonette-Wohnung zum Kauf
42579 Heiligenhaus / Hetterscheidt - Heiligenhaus - Hetterscheidt
Kaufpreis
198.000 €
Apartment mit Aufzug nähe Einkaufszentrum Marler Stern zu verkaufen!
Etagen-Wohnung zum Kauf
45768 Marl
Kaufpreis
48.000 €
Home Sweet Home!
Dachgeschosswohnung zum Kauf
40885 Ratingen - Ratingen Breitscheid
Kaufpreis
185.000 €
*Wohnung in guter Lage mit Tiefgaragen- Stellplatz!*
Etagen-Wohnung zum Kauf
40822 Mettmann - Mettmann - Zentrum
Kaufpreis
119.000 €
Hochparterre-Wohnung mit Südbalkon zum Genießen!
Erdgeschosswohnung zum Kauf
40822 Mettmann - Mettmann - Zentrum
Kaufpreis
138.000 €
*** moderne Maisonette - Wohnung zum Verlieben ***
Maisonette-Wohnung zur Miete
45147 Essen / Holsterhausen - Holsterhausen
Kaltmiete
760 €
Grundbuch statt Sparbuch!
Etagen-Wohnung zum Kauf
56841 Traben-Trarbach
Kaufpreis
45.000 €
Eine Wohnung zum Genießen...DAS haben Sie sich verdient!
Etagen-Wohnung zum Kauf
45136 Essen / Bergerhausen - Bergerhausen
Kaufpreis
185.000 €
Zum Verlieben schön – Die Wohnoase für Ihre Familie!
Doppelhaushälfte zum Kauf
40885 Ratingen / Lintorf
Kaufpreis
459.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Datenschutz
Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.