Leben und Wohnen in der „FREIHEIT“!
Ansicht
Wohnen und Essen
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Wohnen OG
Wohnen OG
Jugendzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Veranda
Gartenansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2036)
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
115,00 m²
Grundstücksfläche
526,00 m²
Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1922
Zimmeranzahl
5
Bezug
nach Vereinbarung
Garage-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
225.50 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
27.04.2027
Baujahr (Energieausw.)
2014
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein bezahlbares Zuhause für Ihre Familie suchen, mit der Möglichkeit noch weitere Wohnfläche zu schaffen und Wert auf ein Familien freundliches Umfeld legen, sollten Sie sich dieses interessante Angebot unbedingt näher anschauen.

Die liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über ca. 115m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Im Erdgeschoß erwarten Sie neben dem gemütlichen Wohnzimmer, eine Wohnküche und die zum Wohnraum ausgebaute Veranda. Das Dachgeschoß und der ausgebaute Speicher verfügen über insgesamt 3 Schlafzimmer und einem kleinen Badezimmer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Frau Rotthaus freut sich auf Ihren Anruf. Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!
Ausstattung
Die 1922 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde letztmalig in den 1980er Jahren von seinem Eigentümer umfänglich modernisiert. Holzfenster mit Isolierverglas wurden eingebaut, die Elektrik, die wasserführenden Rohre und das Dach wurden erneuert. 2015 wurde noch eine moderne Gaszentralheizung eingebaut.
Lage
Düsseldorf-Vennhausen ist ein gewachsener Vorort im Grünen und ein, besonders bei jungen Familien, beliebter Ortsteil im Osten von Düsseldorf. Die Nähe zum Naherholungsgebiet „Unterbacher See“ mit seinen Strandbädern und Wassersporteinrichtungen und die Nähe zum Naturschutzgebiet „Eller Forst“ machen diesen Ortsteil bei seinen 10.000 Einwohnern so begehrt.

Vennhausen verfügt über Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Versorgung und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und über eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt.

Das Einfamilienhaus finden Sie in der historischen Gartenstadtsiedlung „Freiheit“. Die Siedlung mit etwa dreihundert Wohneinheiten wurde nach dem Ersten Weltkrieg, vor allem für Kriegsheimkehrer, gebaut. Weiß getünchte Häuser mit alten Fensterläden und großzügige Gärten prägen den Charakter dieses einzigartigen Wohngebietes.
Sonstiges
Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!
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Ansprechpartner
Yvonne Rotthaus
Yvonne Rotthaus
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