- Reihenendhaus in Massivbauweise
- Baujahr 2008
- 210 Quadratmeter Grund
- 150 Quadratmeter Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Fliesen im EG, Laminat im 1.OG und DG
- Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- zusätzliches Gäste-WC im Dachgeschoss
- Fussbodenheizung
- Terrasse
- Terrasse im Dachgeschoss, teilweise überdacht
- Gaszentralheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Keller
- Kaltmiete € 1850 + € 400 NK + € 100 TGstellplätze
- EA-B, 116,1 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 2008, Kl: D

Die exklusive Lage der Immobilie in den Immanuel-Kant-Höfen 25, 42579 Heiligenhaus, bietet eine hervorragende Wohnumgebung für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Heiligenhaus besticht durch seine Nähe zur pulsierenden Metropolregion Rhein-Ruhr, während es gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit einer Kleinstadt bewahrt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A44 und A52 sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und garantiert somit eine problemlose Anbindung an internationale Reiseziele.

Für den täglichen Bedarf begeistert die Umgebung durch die hervorragende Versorgungssituation. Diese wird durch Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Dienstleistungen gedeckt.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Plus dieser Lage. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Gemeinden.

Heiligenhaus überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage und bietet gleichzeitig ein ansprechendes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die wohltuende Balance zwischen urbaner Nähe und ländlicher Idylle macht diese Adresse zu einem bevorzugten Wohnort für alle, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen.

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