- Mehrfamilienhaus für bis zu 6 Einheiten
- Baujahr 1905
- Wohnfläche 192,00 m²
- Grundstück 180,50 m²
- voll unterkellert
- sanierungsbedürftig
- Holzbalkendecken
- Gaszentralheizung von 1998
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- 3 Wohnungen werden derzeit bewohnt, 4 bis 6 Wohnungen möglich
- der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Verkehr, Kultur und Bildung: Die ideale Lage in der Rhein-Ruhr-Region kennzeichnet die Stadt Mülheim an der Ruhr. Im Norden grenzt Mülheim an die Stadt Oberhausen und im Osten an Essen. Im Süden liegt der Ballungsraum Düsseldorf mit der Stadt Ratingen und im Westen die Duisburg.

In Mülheim sind gut 50% des Stadtgebietes Wasser- und Grünflächen. Arbeiten und Leben lassen sich hier ideal verbinden. Die Stadt ist damit einer der attraktivsten Standorte im Ruhrgebiet. Eine Mischung aus historischer Altstadt mit verwinkelten Straßen und Fachwerkhäusern, aber auch modernen Einkaufsmöglichkeiten, verleiht Mülheim dabei einen ganz individuellen Charme. So ist das Forum, das Einkaufszentrum in der Mülheimer Innenstadt, über die Hingbergstraße nur ca. 10 Gehminuten von diesem Mehrfamilienhaus entfernt. Gleiches gilt für den Hauptbahnhof. Noch näher ist die nächste Auffahrt zum Radschnellweg in der angrenzenden Körnerstraße (ca. 3 Minuten).

In der Stadtmitte gibt es zahlreiche Kindergärten und Grundschulen sowie einige weiterführende Schulen. Die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Gleiches gilt für die Einkaufssituation: Vom Discounter bis zum Spezialgeschäft in der Fußgängerzone, hier gibt es nichts, was es nicht gibt.

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