Raumwunder - Multifunktionales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung                
             
_MG_1317 Kopie
         Details
                	Objektdaten
			                  (Objektnr.: 1633)
                                Objektart
                                  Zweifamilienhaus
                              Ort
                                  Ratingen
                              Nutzungsart
                                  Wohnen
                              Wohnfläche
                                  180,00 m²
                              Grundstücksfläche
                                  599,00 m²
                              Kaufpreis
                                  445.000 €
                              Käuferprovision
                                  Provisionsfrei
                              Schlafzimmer
                                  4
                              Badezimmer
                                  3
                              Baujahr
                                  1986
                              Zimmeranzahl
                                  6
                              Bezug
                                  nach Absprache
                              Einbauküche
                                  vorhanden
                              Garage-Stellplatz
                                  1
                              Freiplatz-Stellplatz
                                  3
                              Angaben zum Energieausweis
                                  Befeuerungsart
                          Öl, Alternativ
                      Heizungsart
                          Zentral
                      Objektbeschreibung
	Das in klassischer Massivbauweise errichtete, halbfreistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, finden Sie am Ortsrand von Ratingen-Hösel. Das „Haupthaus“ verfügt über ca. 130m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang in Ihren Garten, drei Schlafräumen, zwei Bäder, einem Gäste-WC und einer Küche.
 
In der ca. 50m² großen Einliegerwohnung im Maisonette Stil erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Küche und Balkon, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
 
Weitere Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses sind ein Innenkamin, der auch zur Erzeugung von Warmwasser genutzt werden kann, ein wunderbar angelegter Garten mit Teich und Blockhütte, ein gemütlicher Aussenkamin, der zum Verweilen auf der Terrasse zwischen den Jahreszeiten einlädt und die praktische, übergroße Garage mit enorm viel Stauraum.
 
Wenn Sie Wert auf eine grundsolide Bauausführung legen und eine multifunktionale Raumaufteilung zu schätzen wissen, dann sollten Sie sich dieses einzigartige Angebot unbedingt persönlich anschauen. Frau Rotthaus freut sich auf Ihren Anruf. Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!
In der ca. 50m² großen Einliegerwohnung im Maisonette Stil erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Küche und Balkon, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Weitere Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses sind ein Innenkamin, der auch zur Erzeugung von Warmwasser genutzt werden kann, ein wunderbar angelegter Garten mit Teich und Blockhütte, ein gemütlicher Aussenkamin, der zum Verweilen auf der Terrasse zwischen den Jahreszeiten einlädt und die praktische, übergroße Garage mit enorm viel Stauraum.
Wenn Sie Wert auf eine grundsolide Bauausführung legen und eine multifunktionale Raumaufteilung zu schätzen wissen, dann sollten Sie sich dieses einzigartige Angebot unbedingt persönlich anschauen. Frau Rotthaus freut sich auf Ihren Anruf. Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!
Lage
	Das \"grüne Dorf\" Hösel zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Ratingen. Viel Natur, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Düsseldorf, Mülheim a. d. R. und Essen zeichnen diesen Standort aus. Sie finden die Immobilie am Ortsrand, überwiegend umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in ca. 1.000m Entfernung. Hösel verfügt neben einer perfekten Autobahnanbindung (A3, A52, A524) auch über einen S-Bahn Anschluss nach Düsseldorf, Köln und Essen. Den Internationalen Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten.
Sonstiges
	Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.ridder-immobilien.de - Wir sind immer für Sie da!
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Ansprechpartner
              
  Yvonne Rotthaus
        +49 (0)2102 849 746
       	    Immobilienanfrage
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