Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung eines charmanten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten befindet sich in der begehrten Lage am Essener Stadtwald unweit des Stadtwaldplatzes. Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung im 2.Obergeschoss ist bestens für eine Familie geeignet, die die unmittelbare Nähe zur Natur schätzt.
Neben der idealen, ruhigen und grünen Lage hat die Wohnung auch eine intelligente Raumaufteilung zu bieten.
4,5 Zimmer und 117 Quadratmeter verteilen sich hauptsächlich auf einen großen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, zwei schöne Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Die Schlafzimmer und das Badezimmer bilden dabei einen eigenen Bereich, der noch mal durch eine Tür vom Eingangsbereich getrennt wird. Dies bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre in den eigenen vier Wänden.
Desweiteren erwarten Sie eine helle Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein modernes Bad, welches 2015 modernisiert wurde. Die Dusche und Duschabtrennung sowie der Handtuchheizkörper wurden 2019 erneuert.
Die Böden im Wohn-Essbereich sind bereits mit hochwertigem Parkett und hellen Fliesen ausgestattet.

Der Gemeinschaftsgarten, ein eigener Kellerraum und eigene Abstellfläche im Speicher, ein Waschkeller sowie ein großer Trockenraum und die dazugehörige Garage runden dieses außergewöhliche Angebot ab.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (2009) und Holzfenster mit Doppelverglasung (Baujahr).

Aufgrund von einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten am Haus (Fassade, Balkone und Dach) sind im nächsten Jahr ca. 15.000 € als Sonderumlage einzukalkulieren.