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_MG_8772 Kopie
Wohnen
Wohn-/Essbereich
Relaxen
Essen
Küche
Diele
Schlafen
Schlafzimmer
Badezimmer
Rückansicht
Seitenansicht
Eingang
Grundriss
_MG_8772 Kopie
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2073)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Ratingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
66,00 m²
Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
2
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
96.30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
15.09.2018
Baujahr (Energieausw.)
2008
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gepflegte und umfänglich modernisierte Eigentumswohnung finden Sie im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. 66m² Wohnfläche verteilt auf ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine praktisch gestaltete Küche und ein modernes Badezimmer mit Fenster stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Kellerraum, ein eigener Terrassenbereich mit kleinen Garten und die Einbauküche sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Zu Lasten des großzügigen Wohnzimmers, kann ohne großen Aufwand ein weiteres Zimmer abgeteilt werden.

Wenn Sie Wert auf eine solide, komplett modernisiere und gepflegte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung legen, sollten Sie sich dieses interessante Angebot unbedingt persönlich anschauen. Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Ausstattung
Modernisiertes Mehrfamilienhaus - Massivbauweise - unterkellert - Betondecken - gedämmte Fassade (2010) - Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung - Innentüren (1990er Jahre) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Laminatböden - Badezimmer mit Wanne, Duschkabine und Fenster (2000) - Einbauküche (2005) - Sondernutzungsrecht für kleinen Garten und Terrasse - Garage kann angemietet werden
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof und dem neuen Einkaufsmarkt von EDEKA Kels, nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt. Dort finden Sie unter anderem die beliebte Fußgängerzone von Ratingen, die Ihnen eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten und Gastronomie-Betrieben bietet. Der S-Bahnhof, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die A 44 und das Breitscheider-Kreuz mit den Anbindungen zur A 3, A 52 und A 524. Der Internationale Flughafen ist liegt 15 Minuten entfernt und nur 20 Minuten trennen Sie von der Düsseldorfer City.
Sonstiges
Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
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Ansprechpartner
Yvonne Rotthaus
Yvonne Rotthaus
+49 (0)2102 849 746
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