Schöne Wohnung sucht Mieter/in!
Straßenansicht
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Bad
Grundriss
Straßenansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: FALCF17870)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Velbert
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
54,00 m²
Baujahr
1953
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
151.90 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1953
Objektbeschreibung
Diese perfekt geschnittene, helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamlienhauses lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für ein bis zwei Personen.

54 Quadratmeter verteilen sich auf kleinen Flur, ein modernes weisses Bad mit Dusche und Fenster, einen großen und hellen Ess- und Küchenbereich, ein Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.

Die Wohnung ist mit dunklerem Laminat ausgelegt (2014), die Einbauküche (2017) bietet zusätzlich noch einen Platz für die Waschmaschine. Diese ist unsichtbar integrierbar in die Küchenzeile.
Im Dachgeschoss steht ein Raum als gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört noch ein kleiner Kellerraum zur Wohnung.
Im Kellerbereich gibt es einen \"Partykeller\", der nach Absprache genutzt werden kann. Dort gibt es ebenfalls einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
- Massivbauweise Bj 1953
- 11 Wohneinheiten
- 2,5 -Zimmer-Wohnung
- 54 Quadatmeter
- 2. Etage
- modernes Bad mit Fenster und Dusche (2014)
- Laminatboden (2014)
- eigene Gas-Etagenheizung
- großer Küchen-Essbereich
- moderne Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- eigener Keller
- gemeinschaftliche Nutzung eines Raums im DG als Trockenraum
- Gartenmitbenutzung
- gemeinschaftlicher \"Partykeller\", nach Absprache nutzbar
- Kaltmiete € 420 + € 105 Nebenkosten + Heizkosten ca. € 50
- EA-B, 151.9 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 1953, Kl: E
- der Mieter schließt einen eigenen Versorgungsvertrag mit einen Gasversorgungsunternehmen ab
Lage
Velbert-Mitte!

Im Umkreis von einem Kilometer sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka,Kaufland) sowie weite Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Die Buslinien 770, 746 sowie 649 halten in fußläufiger Umgebung.

Die Autobahn A44, A 535 sowie die B227 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten eine perfekte Anbindung nach Heiligenhaus, Essen, Mettmann und Wuppetal
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ansprechpartner
Yvonne Rotthaus
Yvonne Rotthaus
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