Die Ridder App Jetzt downloaden
***Reihenmittelhaus für die kleine Familie***
Straßenansicht
Wohnen
Blick in den Garten
Küche
Schlafen 1.OG
Bad
Terrasse
Gartenansicht
Keller
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Straßenansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: FALCF14403)
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Ratingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
145,00 m²
Grundstücksfläche
200,00 m²
Baujahr
2004
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Keller
ja
Carport-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
41.80 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
27.12.2029
Baujahr (Energieausw.)
2003
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neuwertiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und legen Wert auf eine freundliche Umgebung? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden. Großzügige Räume, eine zum Essbereich offen gestaltete Einbauküche und eine Ausstattung, die den heutigen Wohnbedürfnissen Rechnung trägt, zeichnen dieses interessante Angebot aus. Überzeugen Sie sich selbst durch eine persönliche Besichtigung.

Das Einfamilienhaus verfügt über die klassische Raumaufteilung eines modernen Reihenhauses. Im Erdgeschoß erwarten Sie der Dielenbereich mit integriertem Gäste-WC und einer Garderobe, die offene Küche, sowie ein sonnenlichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem Garten.
Im 1. Obergeschoß finden Sie ein Arbeitszimmer, das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank vor. Im Studio befinden sich zwei weitere schöne Räume, die ideal als Kinder und/oder Gästezimmer zu nutzen sind.

Desweiteren finden Sie im Keller die üblichen Wirtschafträume vor, ihr Auto können Sie sicher vor dem Haus im Carport parken.

Besichtigungen sind erst ab 07. Februar 2020 möglich.
Energieverbrauchausweis, Gas, Bj. 2003, Kl. A, Endenergieverbrauch 41,8 kWh
Ausstattung
- Reihenmittelhaus
- Baujahr 2003 in Massivbauweise
- 145 Quadratmeter Wohnfläche
- ca. 200 Qaudratmeter Grundstück
- Gaszentralheizung
- voll unterkellert
- 5 Zimmer
- weiße Einbauküche (kann übernommen werden)
- Familienbad mit Fenster
- GästeWC mit Fenster
- große Terrasse mit abgeschlossenem Garten
- Carport
- EA-V, 41.8 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 2003, Kl: A
- Kaltmiete € 1600,00 plus € 125,00 Nebenkosten plus Heizung, Strom Warmwasser
- frei ab 01.03.2010 (evtl. früher)
-
Lage
Hösel - der grüne Stadtteil im Nord-Osten von Ratingen!

Zwischen Eggerscheidt und Heiligenhaus gelegen, gilt Hösel als bevorzugte Wohnlage.
Geschäfte, Supermärkte, Kindergärten und die Grundschule im Zentrum sind fußläufug zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie in Ratingen, Heiligenhaus und Essen-Kettwig.

Die diversen Sportangobote wie Tennis, Fußball, Reiten, Golf und das breit gefächerte Angebot des Höseler Sportvereins sorgen für die nötige Entspannung.

Dei S-Bahn verbindet Hösel mit Essen, Ratingen, Düsseldorf und Köln, mit dem örtlichen Busverkehr können Sie problemlos Ratingen, Heiligenhaus und Velbert erreichen. Innerhalb weniger Minuten ist auch das Breitscheider Kreuz zu erreichen mit Verbindungen zur A44, A52 und A3.
Sonstiges
Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!

Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, vermieten oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.ridder-immobilien.de - Wir sind immer für Sie da!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ansprechpartner
Yvonne Rotthaus
Yvonne Rotthaus
+49 (0)2102 849 746
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
***In Vorbereitung*** Eine Wohnung zum Genießen...
Erdgeschosswohnung zum Kauf
40764 Langenfeld (Rheinland) - Langenfeld
Kaufpreis
226.000 €
*** 2014 sanierte Maisonette - Wohnung zum Verlieben ***
Maisonette-Wohnung zum Kauf
45147 Essen / Holsterhausen - Holsterhausen
Kaufpreis
159.000 €
KAPITALANLAGE in grüner Lage von Hösel!
Etagen-Wohnung zum Kauf
40883 Ratingen / Hösel - Ratingen Hösel
Kaufpreis
130.000 €
***In Vorbereitung - Attraktives Nest sucht neuen Eigentümer!***
Etagen-Wohnung zum Kauf
40880 Ratingen - Ratingen Tiefenbroich
Kaufpreis
129.000 €
Eine Wohnung zum Genießen...DAS haben Sie sich verdient!
Etagen-Wohnung zum Kauf
45136 Essen / Bergerhausen - Bergerhausen
Kaufpreis
185.000 €
***Familienoase in Ratingen-Hösel***
Doppelhaushälfte zur Miete
40883 Ratingen - Ratingen Hösel
Kaltmiete
1.700 €
Individuelle Kapitalanlage mit viel Potenzial!
Wohn & Geschäftshaus zum Kauf
47441 Moers
Kaufpreis
600.000 €
Zum Verlieben schön – Die Wohnoase für Ihre Familie!
Doppelhaushälfte zum Kauf
40885 Ratingen / Lintorf
Kaufpreis
459.000 €
3-2-1 MEINS - Modernisiertes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen!
Reihenmittelhaus zum Kauf
40883 Ratingen / Hösel
Kaufpreis
330.000 €
Sagen Sie Ihrem Vermieter zum Abschied leise Servus!
Etagen-Wohnung zum Kauf
40882 Ratingen
Kaufpreis
150.000 €
Das gute Gefühl, hier nach Hause zu kommen - Neuwertige Zech-Bau Wohnung!
Etagen-Wohnung zum Kauf
40885 Ratingen / Breitscheid
Kaufpreis
239.000 €
Zum Verlieben schön – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Reihenmittelhaus zum Kauf
40882 Ratingen / Homberg-Meiersberg
Kaufpreis
399.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.