**Welcome home** Einziehen und Wohlfühlen!!

Dieses Reihenmittelhaus mit 146 Quadratmetern in Ratingen-Hösel wird Sie begeistern!

Sie suchen ein neuwertiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und legen Wert auf eine freundliche Umgebung? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden.

Dort erwarten Sie im Erdgeschoss ein heller, offener Wohn- Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC.
Das komplette Erdgeschoss ist mit hochwertigen Parkett ausgelegt und alle Fenster verfügen über Rollladen.
Durch diese aussergewöhliche offene Bauweise wird das Erdgeschoss zum Mittelpunkt des Hauses.
Desweiteren lädt die große Holzterrasse und der traumhaft angelegte Garten zum Verweilen ein.

Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer vor, wovon eins als Arbeitszimmer genutz wird, sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer zur Südseite verfügt über eine Außenjalousie (2018).

Weiterhin erwarten Sie im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Dort wurde 2015 ein Duschbad eingebaut. Im Zuge dessen wurde in beiden Schlafzimmern noch je eine \"Schlafnische\" mit zusätzlichem Dachfenster geschaffen.
Alle Schlafzimmer im 1. OG und im DG sind mit Laminat ausgelegt.
Zusätzliche CAT6 Verkabelung und Telefonanschlüsse in allen Zimmer und der Glasfaseranschluss bieten die perfekte Voraussetzung für ein professionelles Homeoffice.

Die gefließten Kellerräume bieten neben einem Waschkeller viel Stauraum, in einem der Keller liegt bereits die Vorbereitung zum Einbau einer Sauna. Dort ist auch bereits ein Dusche vorhanden.

Der Carport vor dem Haus rundet dieses außergewöhliche Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen frühestens ab dem 05.08.2021 möglich sein werden.

Auf Grund der zu erwartenden hohen Nachfrage möchten wir bereits jetzt darauf hinweisen, dass es bei mehreren Kaufinteressenten zu einem onlinebasierten, transparenten Angebotsverfahren kommen kann.

Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!