Familienparadies in herrlich grüner Lage!
Ansicht Straße
Details
Objektdaten
(Objektnr.: FALCF36735)
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Solingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
142,00 m²
Grundstücksfläche
673,00 m²
Baujahr
1903
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Baujahr (Energieausw.)
2020
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in Solingen-Wald. Das im Jahr 1903 erbaute Haus wurde umfänglich modernisiert und bietet eine gehobene Ausstattungsqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie kann auf Grund der durchdachten Raumaufteilung auch als Einfamilienhaus genutzt werden und ist vollständig unterkellert.
Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des Hauses, zu der unter anderem ein Kaminofen, eine Terrasse am Haus (teilweise überdacht) und eine weitere Terrasse im Garten, beide mit Südausrichtung gehören. Diese ermöglichen eine angenehme Nutzung der Außenbereiche und laden zum Verweilen ein.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Bei Interesse an diesem modernisierten freistehenden Zweifamilienhaus in Solingen-Wald stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des Hauses, zu der unter anderem ein Kaminofen, eine Terrasse am Haus (teilweise überdacht) und eine weitere Terrasse im Garten, beide mit Südausrichtung gehören. Diese ermöglichen eine angenehme Nutzung der Außenbereiche und laden zum Verweilen ein.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Bei Interesse an diesem modernisierten freistehenden Zweifamilienhaus in Solingen-Wald stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- 673 Quadratmeter Grundstück
- 147 Quadratmeter Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Kabel TV Anschluss
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Terrasse am Haus, teilweise überdacht
- 2. Terrasse im Garten
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung erneuert in 2020
- Kunstofffenster mit Doppel-Isolierverglasung (größtemteils 1977)
- Rollläden, im EG elektrisch
- Doppelgarage
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- 147 Quadratmeter Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Kabel TV Anschluss
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Terrasse am Haus, teilweise überdacht
- 2. Terrasse im Garten
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung erneuert in 2020
- Kunstofffenster mit Doppel-Isolierverglasung (größtemteils 1977)
- Rollläden, im EG elektrisch
- Doppelgarage
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Lage
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet im sehr beliebten Stadtteil WALD von Solingen. Die Immobilie liegt nur 1,7 km zum Stadtzentrum und ist somit optimal angebunden. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar und befindet sich lediglich 6,1 km entfernt.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage viele Vorteile. Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule sind nur jeweils 0,3 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Gymnasium befindet sich in einer angenehmen Entfernung von 2,7 km.
Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Haus besticht durch seine attraktive Lage, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn und Bildungseinrichtungen gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage viele Vorteile. Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule sind nur jeweils 0,3 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Gymnasium befindet sich in einer angenehmen Entfernung von 2,7 km.
Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 - 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.ridder-immobilien.de - Wir sind immer für Sie da!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Ansprechpartner
Yvonne Ridder
02102 849 746
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