** Die Gelegenheit ** Laden in zentraler Lage und guter Kundenfrequenz
Salon
Wartebereich
Salon
Waschbereich
Lager
Grundriss
Details
Objektdaten
(Objektnr.: FALCAK34698)
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
53,00 m²
Baujahr
1970
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Sehr schöne und ansprechende Ladenfläche, oder Büro- und Gewerbefläche in 1a-Lage der Fußgängerzone!

Diese großzügige und moderne Gewerbeeinheit (53 qm) ist im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Hauses gelegen und barrierefrei zugänglich. Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer, WC und Lagerraum.

Es wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und modernisiert, sodass die Ladenfläche in einem sehr guten Zustand ist.

Die bodentiefen Fenster sorgen für einen großzügigen Lichteinfall, sodass die hell gestalteten Innenwände zur vollen Geltung kommen, Die mit schwarzen Riemchen bekleidete Wand bietet einen schönen Kontrast dazu. Der Boden ist mit braunen, diagonal verlaufenen Fliesen ausgelegt.

Der hintere Bereich bietet ausreichend Platz für Küche und Waschmaschine.
Ausstattung
Friseursalon
Büro, Einzelhandel, Café,

- 2-geschossiges Mehrfamilienhaus
- Erdgeschoss
- 53 Quadratmeter
- 2 Zimmer
- WC
- 1 Lager
- 1 Keller
- PKW Stellplatz
- geflieste Böden
- Fenster doppelverglast
- Gaszentralheizung von 2013

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!
Lage
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 620.523 Einwohnern am 31. Dezember 2020 hinter Köln die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. In Deutschland ist Düsseldorf nach Einwohnern die siebtgrößte Stadt.

Die Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands.Düsseldorf ist eine Messestadt und Sitz vieler börsennotierter Unternehmen, darunter der im DAX notierte Konzern Henkel. Zudem ist sie der umsatzstärkste deutsche Standort für Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung und Kleidermode sowie ein wichtiger Finanz- und Börsenplatz. Auch ist sie ein führender Standort des Kunsthandels in Deutschland.

Düsseldorf besitzt mehrere Rheinhäfen. Sein Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist des Weiteren Sitz von 22 Hochschulen, darunter die renommierte Kunstakademie Düsseldorf und die Heinrich-Heine-Universität.

Überregionale Bekanntheit genießt Düsseldorf außerdem durch seine Altstadt („längste Theke der Welt“), seinen Einkaufsboulevard Königsallee („Kö“), seinen Düsseldorfer Karneval, den Fußballverein Fortuna Düsseldorf und den Eishockeyverein Düsseldorfer EG.

Das Stadtbild wird auch durch zahlreiche Hochhäuser und Kirchtürme, den 240 Meter hohen Rheinturm, viele Baudenkmäler und sieben Rheinbrücken geprägt. Bemerkenswert ist die große Anzahl ostasiatischer Einwohner, darunter die japanische Gemeinde mit über 8400 Personen, welche die größte japanische Gemeinde Deutschlands und die einzige Japantown in Deutschland bildet.
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Alexander Kirchner
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