Modernes Wohnkonzept trifft Ständerwerk
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Details
Objektdaten
(Objektnr.: FALCAK18993)
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Essen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
74,00 m²
Etage
2
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
2
Keller
ja
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Masionettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das individuelle Wohnkonzept sowie die herrlich mit Sonnenlicht durchfluteten Räume sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Angebots.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den großzügigen Essbereich mit offener Küche, das helle, vollausgestattete Bad sowie das Schlafzimmer.
Die schön gestaltete Küche bietet viel Platz und Stauraum zum gemeinsamen Kochen und Backen. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ständerwerk im Dachgeschoss. Der kleine Kaminofen verspricht behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Somit lassen sich hier schöne Zeiten mit Familie und Freunden verbringen oder einen gemütlichen Abend zu zweit.
Auch das helle Tageslichtbad mit schwarzen Bodenfliesen hat einiges zu bieten. Im modernen Waschbeckeunterschrank ist ausreichend Stauraum für Ihre Hygieneartikel und die Dusche lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren findet Ihre Waschmaschine problemlos Platz. Stellfläche für Schrank und Bett ist auch im Schlafzimmer ausreichend vorhanden.
Somit lässt die Wohnung keine Wünsche offen und ist auch für Kapitalanleger gut geeignet.
Die monatlich zu erwartende Mieteinnahme beträgt ca 603,-€.
Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!
Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Portal. Sie erhalten dann eine E- Mail mit einem Link zur virtuellen Besichtigung „Rundgang starten“
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, antworten Sie bitte auf die E-Mail.
Dass wir dabei bzgl. des Covid 19-Virus die vorgeschriebenen Sicherheits- und Hygienestandards einhalten werden ist selbstverständlich.
Für Fragen erreichen Sie mich unter 0171 6555543 .
Viele Grüße,
Alexander Kirchner
FALC Immobilien
Das individuelle Wohnkonzept sowie die herrlich mit Sonnenlicht durchfluteten Räume sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Angebots.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den großzügigen Essbereich mit offener Küche, das helle, vollausgestattete Bad sowie das Schlafzimmer.
Die schön gestaltete Küche bietet viel Platz und Stauraum zum gemeinsamen Kochen und Backen. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ständerwerk im Dachgeschoss. Der kleine Kaminofen verspricht behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Somit lassen sich hier schöne Zeiten mit Familie und Freunden verbringen oder einen gemütlichen Abend zu zweit.
Auch das helle Tageslichtbad mit schwarzen Bodenfliesen hat einiges zu bieten. Im modernen Waschbeckeunterschrank ist ausreichend Stauraum für Ihre Hygieneartikel und die Dusche lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren findet Ihre Waschmaschine problemlos Platz. Stellfläche für Schrank und Bett ist auch im Schlafzimmer ausreichend vorhanden.
Somit lässt die Wohnung keine Wünsche offen und ist auch für Kapitalanleger gut geeignet.
Die monatlich zu erwartende Mieteinnahme beträgt ca 603,-€.
Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!
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Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, antworten Sie bitte auf die E-Mail.
Dass wir dabei bzgl. des Covid 19-Virus die vorgeschriebenen Sicherheits- und Hygienestandards einhalten werden ist selbstverständlich.
Für Fragen erreichen Sie mich unter 0171 6555543 .
Viele Grüße,
Alexander Kirchner
FALC Immobilien
Ausstattung
- Baujahr 1950
- 3-geschossiges Mehrfamilienhaus
- 3. OG
- 74 Quadratmeter
- 2 Zimmer
- Bad mit Tageslicht
- 1 Keller
- Böden: Laminat (2001) und Fliesen
- Fenster doppelverglast 2019
- Gasetagenheizung 2016
- Fassade 2015
- Bad mit Tageslicht 2009
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
- 3-geschossiges Mehrfamilienhaus
- 3. OG
- 74 Quadratmeter
- 2 Zimmer
- Bad mit Tageslicht
- 1 Keller
- Böden: Laminat (2001) und Fliesen
- Fenster doppelverglast 2019
- Gasetagenheizung 2016
- Fassade 2015
- Bad mit Tageslicht 2009
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Lage
Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Nach Köln, Düsseldorf und Dortmund ist Essen die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen sowie eines der Oberzentren. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf zählt mit ihren 588.701 Einwohnern zu den zehn größten Städten.
Essen lebt nicht nur von einer einzigartigen Vergangenheit, sondern auch von jenem typischen Ruhrgebiets-Menschenschlag. Hier im Revier verschmelzen viele Welten zu einer der jüngsten Metropolen. Als Bannerträgerin der Kulturhauptstadt 2010 begrüßte Essen die ganze Welt. Von hier aus erschließt sich das kulturtouristische Angebot einer gesamten Region - der Metropole Ruhr.
Essen hat viele Gesichter. Und keines ist wie das andere. Essen ist Einkaufsstadt. Erholungsort. Universitätsstadt. Messe- und Kongressstandort. Eine moderne Dienstleistungs- und Wirtschaftsmetropole.
Die einstige Ortschaft Altenessen ist heute aus verwaltungstechnischen Gründen in die beiden Stadtteile Altenessen-Nord und Altenessen-Süd aufgeteilt. Altenessen-Süd ist dabei näher an der Innenstadt und grenzt nicht an einen Fluss, teilt aber sonst alle Vorzüge seines nördlichen Widerparts.
Wie Altenessen-Nord hat Altenessen-Süd den Strukturwandel von einem Montanindustriestandort zu einem modernen Wohngebiet geschafft. Der Stadtteil verfügt über relativ viele Grünflächen, so den Kaiser-Wilhelm-Park im Norden und Helenenpark im Südosten. Eine Besonderheit des Stadtteils sind einige stillgelegte Bahnstrecken, die inzwischen größtenteils in begrünte Rad- und Wanderwege umgebaut worden sind.
Im Westen liegt der Gewerbepark Laubenhof, im Süden grenzt Altenessen-Süd an das Nordviertel und damit an die Innenstadt Essens.
Essen lebt nicht nur von einer einzigartigen Vergangenheit, sondern auch von jenem typischen Ruhrgebiets-Menschenschlag. Hier im Revier verschmelzen viele Welten zu einer der jüngsten Metropolen. Als Bannerträgerin der Kulturhauptstadt 2010 begrüßte Essen die ganze Welt. Von hier aus erschließt sich das kulturtouristische Angebot einer gesamten Region - der Metropole Ruhr.
Essen hat viele Gesichter. Und keines ist wie das andere. Essen ist Einkaufsstadt. Erholungsort. Universitätsstadt. Messe- und Kongressstandort. Eine moderne Dienstleistungs- und Wirtschaftsmetropole.
Die einstige Ortschaft Altenessen ist heute aus verwaltungstechnischen Gründen in die beiden Stadtteile Altenessen-Nord und Altenessen-Süd aufgeteilt. Altenessen-Süd ist dabei näher an der Innenstadt und grenzt nicht an einen Fluss, teilt aber sonst alle Vorzüge seines nördlichen Widerparts.
Wie Altenessen-Nord hat Altenessen-Süd den Strukturwandel von einem Montanindustriestandort zu einem modernen Wohngebiet geschafft. Der Stadtteil verfügt über relativ viele Grünflächen, so den Kaiser-Wilhelm-Park im Norden und Helenenpark im Südosten. Eine Besonderheit des Stadtteils sind einige stillgelegte Bahnstrecken, die inzwischen größtenteils in begrünte Rad- und Wanderwege umgebaut worden sind.
Im Westen liegt der Gewerbepark Laubenhof, im Süden grenzt Altenessen-Süd an das Nordviertel und damit an die Innenstadt Essens.
Sonstiges
FALC Immobilien - mehr geht nicht!
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Essen und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 0171 6555543
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.falcimmo.de - Wir sind immer für Sie da!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Alexander Kirchner
0800 / 646 0 646
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