Wohnen und leben in Ratingen-Ost! Multifunktionales Haus - individuell gestaltbar!
Straßenansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 2083)
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Ratingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
454,00 m²
Baujahr
1958
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Garage-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Domizil für Ihre Familie in Ratingen-Ost, Sie möchten ruhig und dennoch zentral wohnen? Sie schätzen die Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder möchten mit mehreren Generationen in einem Haus leben? Dann sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Die Immobilie bietet Ihnen derzeit drei voneinander getrennte Wohneinheiten, eine Garage und ein Stellplatz:
Das zentral angeordnete Treppenhaus, die durchdachte Raumaufteilung in jeder der drei Etagen und der gepflegte Zustand werden Sie begeistern.
Bei Ihren Überlegungen sollten Sie bitte beachten, dass die derzeitigen Eigentümer über Jahrzehnte hinweg, immer wieder substanzielle und umfängliche Modernisierungen durchgeführt haben. Auf den neuen Eigentümer werden trotz alledem noch Investitionen zukommen, um dieses einzigartige Angebot in einen, dem heutigen Zeitgeschmack entsprechenden Zustand zu versetzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Rotthaus unter 0173/2344488.
Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Das zentral angeordnete Treppenhaus, die durchdachte Raumaufteilung in jeder der drei Etagen und der gepflegte Zustand werden Sie begeistern.
Bei Ihren Überlegungen sollten Sie bitte beachten, dass die derzeitigen Eigentümer über Jahrzehnte hinweg, immer wieder substanzielle und umfängliche Modernisierungen durchgeführt haben. Auf den neuen Eigentümer werden trotz alledem noch Investitionen zukommen, um dieses einzigartige Angebot in einen, dem heutigen Zeitgeschmack entsprechenden Zustand zu versetzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Rotthaus unter 0173/2344488.
Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Ausstattung
Massivbauweise - voll unterkellert - Massivbetondecken - Gaszentralheizung - Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden - verschiedene Oberböden, teilweise Massivparkett - 4 Bäder - Wintergarten - Stellplatz - Garage
Lage
Das liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen von Ratingen-Ost. Genießen Sie die Ruhe und direkte Nachbarschaft zur Natur. Der Ortskern ist fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dort finden Sie unter anderem die beliebte Fußgängerzone von Ratingen, die Ihnen eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten und Gastronomie-Betrieben bietet.
Der S-Bahnhof (1,5 Km), der EDEKA KELS Markt (1 Km), Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die A 44, die A 3 (0,8 Km) und das Breitscheider-Kreuz mit den Anbindungen zur A 52 und A 524. Die perfekte Infrastruktur, die Ruhe und die Nähe zur Natur sind nur einige Gründe, warum Ratingen-Ost bei seinen Bewohnern so beliebt ist.
Der S-Bahnhof (1,5 Km), der EDEKA KELS Markt (1 Km), Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die A 44, die A 3 (0,8 Km) und das Breitscheider-Kreuz mit den Anbindungen zur A 52 und A 524. Die perfekte Infrastruktur, die Ruhe und die Nähe zur Natur sind nur einige Gründe, warum Ratingen-Ost bei seinen Bewohnern so beliebt ist.
Sonstiges
Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.ridder-immobilien.de - Wir sind immer für Sie da!
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!
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Ansprechpartner
Yvonne Rotthaus
+49 (0)2102 849 746
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